La financiación sigue siendo cara para los bancos españoles y el ajuste de tipos entre créditos y depósitos para ajustar los márgenes de intereses no ha hecho más que empezar. Los bancos dan menos por sus depósitos, pero piden más por sus hipotecas.

Y es que al crédito vivienda le esperan unos meses de doble encarecimiento: subida de diferenciales y subida de euríbor. Por ello, si está buscando financiación, conviene acudir a distintas sucursales para consultar y negociar las condiciones. De hecho, si está buscando una vivienda, no olvide consultar el catálogo inmobiliario de las sucursales. Si adquiere una de sus viviendas, es muy probable que logre unas condiciones hipotecarias más favorables.

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La subcomisión de préstamos hipotecarios será aprobada en mayo por el Congreso. La misma será creada para conseguir mejorar el actual sistema hipotecario de España, y de esta manera luchar contra las condiciones abusivas de algunas hipotecas.

Es por ello, que los trabajos se esperan que comiencen en junio y finalmente las medidas a tomar se muestren y estén listas en diciembre de este mismo año.

Para llegar a este acuerdo, han hecho falta dos semanas de negociaciones entre PSOE, PNV, ERC, IU, CIU, entre otros, en el cual se ha aclarado que el trabajo deberá acabar en 6 meses.

 Una vez acabado el trabajo, dicho informe deberá ser mandado al pleno de la cámara y a la comisión de vivienda, para que ambas partes lo aprueben y sean presentadas al gobierno.

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El mercado de la vivienda se estabiliza, lo que ayuda a que poco a poco se vaya produciendo una recuperación paulatina y constante del sector inmobiliario y constructor, pero de forma lenta, que podrá observarse en el 2011.

 El stock de viviendas se va absorbiendo, mientras que la nueva producción se ha reducido en, aproximadamente, un 90% respecto a los niveles máximos del 2006, y se ha estabilizado en el entorno de iniciar unas 100.000 unidades al año.

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iBanesto, la banca líder online, se coloca en la vanguardia de los instrumentos de inversión con una cuenta remunerada que da más, mucho más, que otros instrumentos similares de la competencia.

Y es que en el momento actual pocos se atreven a garantizar por escrito lo que ofrecen. E iBanesto lo hace: garantiza la mejor rentabilidad hasta mayo del 2011.

Hay una oferta actual de la cuenta azul de iBanesto por la que hasta el 1 de Mayo del 2011 nos ofrece un 3,60% TAE, para nuevos clientes

Con la cuenta AZUL 3,60% TAE (*) tus ahorros crecen todos los meses. Tienes tu dinero totalmente disponible. Sin gastos, ni comisiones, y con la confianza de un gran Banco.

(*) TAE 3,60% TIN anual de 3,54%, a partir del 2 de mayo de 2011 se remunerará al tipo base vigente de la cuenta AZUL que actualmente es 1,59% TIN, 1,60% TAE. No admite domiciliación de recibos. Liquidación mensual de intereses, retención fiscal del 19% para residentes en todo el territorio nacional, aplicable desde el 1 de enero de 2010.

Siguen llegando malas noticias para la recuperación de la economía y para el debilitado sector inmobiliario ya que según los datos arrojados por el Instituto Nacional de Estadística, la concesión de hipotecas sigue de capa caída en los últimos meses.

Así tenemos que la concesión de hipotecas en el mes de septiembre ha experimentado un retroceso del 15,9% en comparación con las cifras obtenidas en septiembre del año pasado.

Con el retroceso de las operaciones realizadas en este mes ya van cinco meses de caídas consecutivas rompiendo la tendencia iniciada en los primeros meses del año en que todo apuntaba a una pequeña recuperación del sector pero ésta ha durado muy poco.

El número de hipotecas concedidas para viviendas se situó en este mes en 52.954 con un aumento en tasa intermensual y el importe medio concedido por las entidades financieras ascendió a 119.527 euros elevándose esta cifra en comparación con la registrada un año atrás.

Las cajas de ahorros son las entidades que más préstamos hipotecarios concedieron con casi la mitad mientras que el tipo medio de interés al que se registraron estos préstamos se elevó con respecto al mes anterior hasta un tipo del 3,75%; siendo el euribor el índice más utilizado con un 90% para el total de operaciones efectuadas.

La situación para el año que viene todavía puede ser peor ya que hasta el 31 de diciembre todavía los interesados en adquirir una vivienda tienen el incentivo de que hasta el 31 de diciembre todavía les será posible aplicarse en su hipoteca la deducción por compra de vivienda habitual.

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Imagen: Google

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Concesión hipotecas septiembre